पीएम आवास योजना लोगो को पक्का घर देने के लिए चली चलाई गयी है प्रधानमंत्री ने 2015 मे इस योजना को चालू किया था और 2022 तक देश के प्रतेक नागरिक को पक्का घर देने का वादा किया गया था शहरी क्षेत्र मे रहने वाले एक गरीब व्यक्ति 30 वर्ग मीटर कोरपेट एरिया मे अपना घर बना सकता है योजना के तहत निम्न आय वर्ग वाले और मध्यम आय वर्ग वाले लोग कम ब्याज पर लोन लेकर अपना घर बना सकते है इस योजना की खास बात यह है की इसमे परिवार की महिला को घर का मालिक बनाया जाता है
इस आर्टिकल मे हम जानेगे की पीएम आवास योजना क्या है पीएम आवास योजना के लाभ कोन ले सकता है पीएम आवास योजना के लिए आवेदन केसे करे पीएम आवास योजना के लिए पात्रता और डॉक्युमेंट्स क्या है आदि के बारे मे जानने के लिए आप इस आर्टिकल को पूरा पढे
पीएम आवास योजना (PM Awas Yojana) क्या है
एसे लोग जिनके पास अपना खुद का घर नहीं है एसे लोगो को पक्का घर देने और 2022 तक देश के प्र्तेक नागरिक के पास पक्का घर हो मोदी जी के इस सपने को पूरा करने के उधेस्य से इस योजना को 2015 मे चालू किया गया था अगर आप भी पक्का घर बनाने की सोच रहे है तो यह खबर आपके लिए हो सकती है पहले यह योजना केवल गरीबो के लिए थी लेकिन अब इस योजना का लाभ शहरी गरीब और माध्यम वर्ग के लोग भी ले सकते है सरकार इस योजना के तहत होम लोन देती है पहले यह रकम 3 से 6 लाख रुपए थी और जिस पर योजना के तहत ब्याज पर सब्सिडी दी जाती थी लेकिन अब इसे बढ़ाकर 18 लाख रुपए कर दिया है
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PM Awas Yojana highlights
| योजना का नाम | पीएम आवास योजना |
| उद्देश्य | आर्थिक मदद देना |
| योजना का प्रकार | पीएम योजना |
| ओफ़्फ़िसियल वैबसाइट | https://pmaymis.gov.in/ |
| Update | अगस्त 2020 |
पीएम आवास योजना का लाभ कोन ले सकता है
इस योजना मे आवेदन करने वाले की उम्र 21 से 55 साल तक होनी चाहिए अगर परिवार के मुखिया
की उम्र 50 साल से अधिक है तो उसके प्रमुख कानूनी वरिष को योजना के तहत होम लोन मे सामील
किया एसे लोग जिनके पास पहले से पक्का घर है उन्हे इस योजना का लाभ नहीं मिलेगा
योजना के लिए देना होता है आय का प्रमाण पत्र
अगर कोई व्यक्ति नौकरी कर रहा है तो उसे अपने वेतन का प्रमाण पत्र देना होता है या ITR एसे
व्यक्ति जिनकी सालाना आमदनी 2.50 लाख रुपए है वे आय प्रमाण पत्र के रूप मे हलफनामा
प्रस्तुत कर सकते है अगर आवेदक की सालाना आमदानि 2.50 लाख रुपए से अधिक है तो
उसे उस आमदनी का सबूत पेस करना होता है
योजान का लाभ लेने के लिए कितनी आमदनी होनी चाहिए
वे आवेदक जो निम्न आर्थिक वर्ग (EWS) मे आते है उनकी सालाना घरेलू आमदनी 3.00 लाख
रुपए है जो कम आय वर्ग (LIG) वाले आवेदक है उनकी सालाना आमदनी 3 लाख से 6 लाख के
बीच मे होनी चाहिए और जो जिन लोगो की सालाना आमदनी 12 लाख से 18 लाख रुपए है वो भी इस योजना का लाभ ले सकते है
पीएम आवास योजना मे सब्सिडी कितनी मिलती है
सिर्फ 6 लाख रुपए तक के लोन पर 6.5% की क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी मिलती है जिन लोगो की सालाना 12 लाख रुपए कमाई है वो 9 लाख रुपए तक के लोन पर 4% ब्याज सब्सिडी उठा सकते है सालाना 18 लाख रुपए की कमाई वाले लोग 12 लाख रुपए तक के लोन पर 3% ब्याज सब्सिडी का लाभ उठा सकते है
सरकारी सब्सिडी की रकम
पीएम आवास योजना के तहत आपको जो ब्याज पर सब्सिडी मिलती है वो ब्याज की रकम का अंतर(वास्तविक और सब्सिडी प्राप्त) नहीं होता है बल्कि यह ब्याज सब्सिडी के रकम का नेट प्रजेंट वेलयु (NPV) होगा जो की 9% डिस्काउंट पर केलकुलेट किया जाएगा अगर आप किसी सब्सिडी की एनपीवी की गणना करना चाहते है तो आपको लोन के लिए चुकी जाने वाली राशि और हर मासिक किस्त के ब्याज पर ध्यान देना होता है
योजना के फ़ायदों मे एक फायदा यह है की सब्सिडी की रकम से आपके लोन की रकम घट जाती है और जिससे आप पर ब्याज का बोझ नहीं रहता है
पीएम आवास योजना मे केसे होती है ब्याज सब्सिडी की गणना
- अगर यह माना जाए की जो व्यक्ति लोन ले रहा है उसकी सालाना आमदनी 6 लाख रुपए है
- तो लोना की वास्तविक राशि :6 लाख रुपए
- ब्याज दर :9%
- मशिक किस्त होगी :5398 रुपए
- 20 सालो मे कुल ब्याज :6.95 लाख रुपए
- आपका 6.5 फीसदी सब्सिडी के हिसाब से ब्याज सब्सिडी के बाद एनपीवी 2,67,000 रुपए होगा
- सरकार योजना के तहत यह ब्याज सब्सिडी लोगो को दे रही है जिससे एक तरह देखा जाए तो आपका पीएम आवास योजना का लोन 6 लाख रुपए की जगह 3.33 लाख रुपए हो जाता है
पीएम आवास योजना मे सब्सिडी का लाभ केसे मिलेगा
इसके लिया आप होम लोन लेने वाले संस्थान से बात कर सकते है आपके योग्य पाये जाने पर सेंट्रल नोडल एजेंसी को आपका आवेदन भेजा जाता है वह पर मजूरी मिलने पर एजेंसी सब्सिडी की रकम कर्ज देने वाले बैंक को दे देती है बाद मे यह रकम आपके लोन के अकाउंट मे आ जाती है आवेदक की सालाना इनकम 7 लाख रुपे होने पर अगर लोन की रकम 9 लाख रुपए है तो आपको सब्सिडी 2.35 लाख रुपए होगी अगर इस रकम को हम मूल रकम मे से घटाते है तो 6.65 लाख रुपए बचता है इसी रकम पर आपको किस्त भरनी होती है
पीएम आवास योजना के बारे मे अधिक जानकारी प्राप्त करने के लिए आप इसकी आधिकारीक वैबसाइट पर जाकर देख सकते है जो की नीचे दी गयी है :-
योजना से जुड़े हुये कुछ सवाल
Q. पीएम आवास योजना का लाभ लेने के लिए आयु सीमा क्या है ?
Ans. 21 से 35 साल